Hvimsvej 41, Astrup

Villa · 172 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 10.481 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 10481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 172 m².1.676.656 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.692.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,62 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2018 · Alm. Salg: 394.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt på tvangsauktion394.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1976Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragkærvej 7, Astrup 9800 Hjørring	184 m²	1,6 km	09-06-2026	1.665.000 kr.	9.049 kr./m²
Kragkærvej 46, Astrup 9800 Hjørring	149 m²	1,8 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	2,2 km	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	2,9 km	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	2,4 km	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	1,6 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	1,6 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	2,5 km	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	2,2 km	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	3,2 km	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu