Hvilestedvej 9, Busemarke, 4791 Borre — Villa · 118 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.772 kr/m².1.272.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.734.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,76 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre	121 m²	147 m	18-03-2024	2.085.000 kr.	17.231 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre	103 m²	43 m	06-11-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre	120 m²	563 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre	122 m²	459 m	29-09-2025	675.000 kr.	5.533 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre	111 m²	557 m	26-12-2024	1.086.000 kr.	9.784 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre	130 m²	644 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre	132 m²	613 m	15-05-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre	115 m²	1,5 km	17-06-2026	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre	96 m²	602 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn 4791 Borre	70 m²	700 m	10-11-2023	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu