Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hvilebjergvej 1, Sørbymagle

Villa · 208 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 208 m².2.739.152 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden nov. 2021
883k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20212.750.000 kr.31. mar. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat3.103.601 kr.Markedet · 19921.117.584 kr.Markedet · 19931.112.176 kr.Markedet · 19941.180.816 kr.Markedet · 1995994.864 kr.Markedet · 19961.140.672 kr.Markedet · 19971.521.728 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.035.840 kr.Markedet · 20001.438.736 kr.Markedet · 20011.824.576 kr.Markedet · 20021.711.008 kr.Markedet · 20031.686.464 kr.Markedet · 20042.002.208 kr.Markedet · 20052.023.632 kr.Markedet · 20062.734.368 kr.Markedet · 20072.656.160 kr.Markedet · 20083.162.224 kr.Markedet · 20092.737.280 kr.Markedet · 20102.311.088 kr.Markedet · 20112.452.320 kr.Markedet · 20121.551.680 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.353.312 kr.Markedet · 20152.376.608 kr.Markedet · 20162.534.688 kr.Markedet · 20172.328.768 kr.Markedet · 20182.464.800 kr.Markedet · 20192.611.440 kr.Markedet · 20202.835.040 kr.Markedet · 20213.028.480 kr.Markedet · 20223.620.864 kr.Markedet · 20233.120.000 kr.Markedet · 20243.264.352 kr.Markedet · 20253.267.680 kr.Markedet · 20263.511.664 kr.Markedet · 20274.420.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²401 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²464 m14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²399 m16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²87 m10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²360 m08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²337 m23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted
4200 Slagelse		213 m²2,1 km02-04-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²513 m14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²678 m16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²503 m25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden