Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Hvidstenhedevej 14, Nørre Nissum

Villa · 230 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 8.352 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
8352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.557 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.860.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden aug. 2006
451k971k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat1.860.541 kr.Markedet · 1992672.980 kr.Markedet · 1993803.390 kr.Markedet · 1994923.910 kr.Markedet · 19951.228.660 kr.Markedet · 1996958.410 kr.Markedet · 19971.267.760 kr.Markedet · 1998795.340 kr.Markedet · 19991.143.560 kr.Markedet · 2000840.420 kr.Markedet · 20011.127.460 kr.Markedet · 2002832.600 kr.Markedet · 20031.618.740 kr.Markedet · 20041.002.800 kr.Markedet · 2005987.850 kr.Markedet · 20061.460.730 kr.Markedet · 2007836.280 kr.Markedet · 20081.447.620 kr.Markedet · 20091.867.830 kr.Markedet · 20101.684.750 kr.Markedet · 20111.434.970 kr.Markedet · 20121.688.890 kr.Markedet · 20131.878.640 kr.Markedet · 20141.771.690 kr.Markedet · 20151.624.950 kr.Markedet · 20161.359.070 kr.Markedet · 20171.563.310 kr.Markedet · 20181.799.750 kr.Markedet · 20191.390.580 kr.Markedet · 20201.583.550 kr.Markedet · 20211.732.360 kr.Markedet · 20222.450.880 kr.Markedet · 20231.916.590 kr.Markedet · 20241.898.190 kr.Markedet · 20252.090.010 kr.Markedet · 20261.890.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²1,1 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²1,3 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²3,3 km04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²2,0 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Sandholmvej 21, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²1,8 km06-03-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem
7620 Lemvig		212 m²3,3 km15-09-20261.750.000 kr.8.255 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²3,1 km02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²2,6 km28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²3,8 km27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²3,2 km10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden