Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Hvidkløvervej 15

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.414 kr/m².9.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 74.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.874.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1292,15 pct. siden okt. 2005
638k3,4M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2005637.500 kr.I dag · vores estimat8.874.927 kr.Markedet · 1992902.400 kr.Markedet · 1993716.544 kr.Markedet · 1994792.576 kr.Markedet · 19951.215.104 kr.Markedet · 1996978.432 kr.Markedet · 19971.377.920 kr.Markedet · 19981.507.072 kr.Markedet · 19991.692.800 kr.Markedet · 20002.014.848 kr.Markedet · 20011.981.440 kr.Markedet · 20021.765.376 kr.Markedet · 20032.232.576 kr.Markedet · 20042.516.608 kr.Markedet · 20052.367.872 kr.Markedet · 20064.220.928 kr.Markedet · 20073.493.248 kr.Markedet · 20082.760.960 kr.Markedet · 20093.049.728 kr.Markedet · 20102.716.800 kr.Markedet · 20113.532.544 kr.Markedet · 20122.925.696 kr.Markedet · 20133.472.256 kr.Markedet · 20144.026.752 kr.Markedet · 20153.885.568 kr.Markedet · 20163.283.456 kr.Markedet · 20174.583.808 kr.Markedet · 20184.634.112 kr.Markedet · 20195.709.824 kr.Markedet · 20205.255.808 kr.Markedet · 20216.560.000 kr.Markedet · 20229.731.328 kr.Markedet · 20236.345.344 kr.Markedet · 20248.902.016 kr.Markedet · 20259.065.600 kr.Markedet · 20268.863.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
8.874.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, andet637.500 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²50 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²114 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²539 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²167 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²706 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²685 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²242 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²574 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²356 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²648 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden