Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Hvidkløvervej 11

Villa · 108 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.120 kr/m².8.563.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 74.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.784.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,14 pct. siden sep. 2002
572k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20021.980.000 kr.I dag · vores estimat7.784.095 kr.Markedet · 1992761.400 kr.Markedet · 1993604.584 kr.Markedet · 1994668.736 kr.Markedet · 19951.025.244 kr.Markedet · 1996825.552 kr.Markedet · 19971.162.620 kr.Markedet · 19981.271.592 kr.Markedet · 19991.428.300 kr.Markedet · 20001.700.028 kr.Markedet · 20011.671.840 kr.Markedet · 20021.489.536 kr.Markedet · 20031.883.736 kr.Markedet · 20042.123.388 kr.Markedet · 20051.997.892 kr.Markedet · 20063.561.408 kr.Markedet · 20072.947.428 kr.Markedet · 20082.329.560 kr.Markedet · 20092.573.208 kr.Markedet · 20102.292.300 kr.Markedet · 20112.980.584 kr.Markedet · 20122.468.556 kr.Markedet · 20132.929.716 kr.Markedet · 20143.397.572 kr.Markedet · 20153.278.448 kr.Markedet · 20162.770.416 kr.Markedet · 20173.867.588 kr.Markedet · 20183.910.032 kr.Markedet · 20194.817.664 kr.Markedet · 20204.434.588 kr.Markedet · 20215.535.000 kr.Markedet · 20228.210.808 kr.Markedet · 20235.353.884 kr.Markedet · 20247.511.076 kr.Markedet · 20257.649.100 kr.Markedet · 20267.478.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
7.784.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²40 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²83 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²371 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²412 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²490 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²219 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²352 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²602 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²470 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²586 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden