Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hvidkildevej 7

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.668 kr/m².1.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevej gns: 8.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden mar. 2022
567k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat1.790.950 kr.Markedet · 1992685.696 kr.Markedet · 1993709.104 kr.Markedet · 1994695.024 kr.Markedet · 1995706.640 kr.Markedet · 1996821.216 kr.Markedet · 1997840.400 kr.Markedet · 1998940.720 kr.Markedet · 1999919.424 kr.Markedet · 20001.010.768 kr.Markedet · 20011.094.368 kr.Markedet · 2002992.992 kr.Markedet · 20031.048.256 kr.Markedet · 20041.068.496 kr.Markedet · 20051.184.656 kr.Markedet · 20061.322.464 kr.Markedet · 20071.430.704 kr.Markedet · 20081.309.088 kr.Markedet · 20091.578.896 kr.Markedet · 20101.608.992 kr.Markedet · 20111.259.984 kr.Markedet · 20121.659.680 kr.Markedet · 20131.491.248 kr.Markedet · 20141.384.768 kr.Markedet · 20151.427.008 kr.Markedet · 20161.485.616 kr.Markedet · 20171.716.880 kr.Markedet · 20181.700.512 kr.Markedet · 20191.716.000 kr.Markedet · 20201.955.536 kr.Markedet · 20211.769.680 kr.Markedet · 20222.047.056 kr.Markedet · 20232.116.048 kr.Markedet · 20242.159.344 kr.Markedet · 20251.977.184 kr.Markedet · 20262.044.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkildevej 11
9800 Hjørring		147 m²52 m17-06-20241.325.000 kr.9.014 kr./m²
Bratskovvej 7
9800 Hjørring		177 m²143 m01-12-20242.025.000 kr.11.441 kr./m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²70 m19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²498 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Bæktoften 33
9800 Hjørring		175 m²598 m13-11-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²697 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²331 m16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²162 m29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Lindenborgvej 7
9800 Hjørring		188 m²416 m01-01-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²1,1 km10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden