Hvidkildevej 11

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.204 kr/m².1.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevej gns: 8.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.465.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009Ombygning
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	201 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	341 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Vitskølklostervej 115 9800 Hjørring	144 m²	424 m	07-09-2024	945.000 kr.	6.562 kr./m²
Vitskølklostervej 127 9800 Hjørring	144 m²	426 m	15-06-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Tranekærvej 12 9800 Hjørring	140 m²	305 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	10.286 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	375 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	181 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	795 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Oxholmvej 5 9800 Hjørring	137 m²	312 m	26-11-2024	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	426 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu