Hvidbjergvej 88, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 135 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².2.894.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjergvej gns: 23.539 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 33.325 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.988.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,72 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	184 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	250 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	356 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	161 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	39 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hvidbjergvej 33, Høll 7080 Børkop	152 m²	1,3 km	03-06-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	439 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Hvidbjergvej 79, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	204 m	16-03-2026	2.676.000 kr.	32.634 kr./m²
Hvidbjergvej 96, Mørkholt 7080 Børkop	80 m²	93 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Hvidbjergvej 109, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	183 m	23-08-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu