Hvidbjergvej 103A, Mørkholt

Fritidshus · 168 m² · bygget 1913

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 168 m².4.695.264 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering3.464.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+166,49 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
10. jun. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
2006Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995aug.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	359 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Hvidbjergvej 33, Høll 7080 Børkop	152 m²	1,4 km	03-06-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Hvidbjergvej 28, Høll 7080 Børkop	185 m²	1,4 km	02-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	260 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	297 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	46 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	98 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	532 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Sommerhaven 44, Mørkholt 7080 Børkop	178 m²	273 m	09-03-2025	887.500 kr.	4.986 kr./m²
Sommerhaven 6, Mørkholt 7080 Børkop	177 m²	358 m	08-04-2025	765.000 kr.	4.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu