Hvesager 63

Villa · 189 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.045 kr/m².2.486.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering2.931.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
1990Bygget
1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	48 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	397 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	751 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	248 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	935 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	393 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	440 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	419 m	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	265 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	328 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu