Hvesager 302

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².2.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.881.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	240 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	420 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hvesager 69 7300 Jelling	112 m²	396 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	267 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	363 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	356 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	574 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	789 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	722 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	619 m	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu