Hvesager 266, 7300 Jelling — Villa · 145 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.985 kr/m².2.583.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering2.562.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	223 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hvesager 63 7300 Jelling	189 m²	230 m	17-10-2023	3.135.000 kr.	16.587 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	285 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Ved Slugten 2 7300 Jelling	145 m²	553 m	08-10-2023	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	702 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	521 m	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	283 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	770 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	529 m	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	820 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu