Hvesager 117

Villa · 270 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.895 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Grundareal: 1895 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.341 kr/m².2.658.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+14,20 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.097.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	264 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	425 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	628 m	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Gl. Viborgvej 30, Mølvang 7300 Jelling	281 m²	1,9 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	8.897 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	1,1 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	603 m	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,9 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,9 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	999 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	1,5 km	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu