Hvejselvej 9, Givskud, 7323 Give — Villa · 114 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 114 m².1.149.576 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering878.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,72 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005okt.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	39 m	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	110 m	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	196 m	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	201 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	363 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	116 m	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	405 m	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	203 m	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	165 m	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	83 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu