Hvejselvej 8, Givskud, 7323 Give — Villa · 149 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 697 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 149 m².1.502.516 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.177.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	115 m	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	24 m	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	136 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	432 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	434 m	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	489 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	455 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	835 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	634 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	110 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu