Hvejselvej 63, Hvejsel

Landejendom · 280 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 49.423 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 49423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.765 kr/m².6.457.730 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.963.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,45 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.041.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.963.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.041.700 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	1,5 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	1,3 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	1,7 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	969 m	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	1,1 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	1,6 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	2,3 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	2,6 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	2,9 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	2,0 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu