Hvejselvej 3, Givskud, 7323 Give — Villa · 131 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 131 m².1.321.004 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.004.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	167 m	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	84 m	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	190 m	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	131 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	196 m	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	183 m	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	153 m	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	190 m	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	584 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Regulusparken 15, Givskud 7323 Give	135 m²	453 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu