Hvejselvej 15, Skovbølling

Villa · 228 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 3.796 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 3796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.928 kr/m².3.414.202 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.789.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,12 pct. siden okt. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1979 · Alm. Salg: 400.000 kr.
15. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.789.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.250.000 kr.
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	937 m	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	937 m	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	2,6 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	336 m	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	2,4 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	2,1 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	2,5 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	1,9 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	1,6 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	2,0 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu