Hvejselvej 11, Skovbølling

Landejendom · 370 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 370 m², grund på 1.261.835 m², 9 værelser, opført i 1856. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1856
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 370 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 420 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1261835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.859.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.088 kr/m².6.000.230 kr.
2Boligareal større end typisk370 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1261835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering19.186.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,85 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 33.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.186.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte
2019jun.Ejerskifte33.575.000 kr.
1992mar.Ejerskifte5.950.000 kr.
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	637 m	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	984 m	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	3,0 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	3,3 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	2,5 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	5,7 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	3,2 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	4,0 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	4,2 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	4,9 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu