Hvedevænget 7, 6990 Ulfborg — Villa · 154 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.372 kr/m².1.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 6.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.815 kr/m²-45,30 pct.
3Vores vurdering1.051.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2812,51 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg: 36.102 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Ejerskifte36.102 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	94 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	44 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	69 m	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	174 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	333 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	191 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	219 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	121 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Ulfkjærvej 7 6990 Ulfborg	151 m²	628 m	20-05-2026	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	247 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu