Hvedevænget 24, 6990 Ulfborg — Villa · 142 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.674 kr/m².1.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 6.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.815 kr/m²-45,30 pct.
3Vores vurdering932.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2194,65 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1994 · Alm. Salg: 40.656 kr.
I dag · vores estimat: 932.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199540.656 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	139 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	79 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	142 m	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	240 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	272 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	287 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	441 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	441 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	517 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	313 m	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu