Hvedevænget 24

Villa · 90 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 350 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.355 kr/m².1.311.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 16.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering2.100.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 3 4520 Svinninge	105 m²	38 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Solholmsvej 22 4520 Svinninge	89 m²	913 m	10-03-2024	1.210.000 kr.	13.596 kr./m²
Tjørnevej 3 4520 Svinninge	90 m²	1,2 km	10-09-2025	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Erantisvej 12 4520 Svinninge	81 m²	426 m	08-08-2024	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Tværvej 1 4520 Svinninge	89 m²	1,1 km	06-12-2023	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Rugvænget 14 4520 Svinninge	101 m²	281 m	10-02-2026	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Solbakkevej 14 4520 Svinninge	86 m²	992 m	19-11-2023	1.275.000 kr.	14.826 kr./m²
Parkvej 28 4520 Svinninge	90 m²	1,4 km	21-08-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Torslundevej 22 4520 Svinninge	88 m²	1,4 km	09-11-2025	1.675.000 kr.	19.034 kr./m²
Parkvej 26 4520 Svinninge	93 m²	1,4 km	20-01-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu