Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Hvedevænget 2, Nørager

Villa · 179 m²

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.480 m², 5 værelser. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
136.800 kr.
Offentlig grundværdi
136.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.643 kr/m² × 179 m².831.097 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.129.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,51 pct. siden okt. 2018
340k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018414.400 kr.17. dec. 2018414.400 kr.I dag · vores estimat1.129.267 kr.Markedet · 1992528.229 kr.Markedet · 1993605.020 kr.Markedet · 1994560.270 kr.Markedet · 1995522.680 kr.Markedet · 1996591.416 kr.Markedet · 1997495.651 kr.Markedet · 1998948.342 kr.Markedet · 1999718.685 kr.Markedet · 20001.066.840 kr.Markedet · 2001877.100 kr.Markedet · 2002888.019 kr.Markedet · 2003824.832 kr.Markedet · 20041.174.061 kr.Markedet · 2005921.671 kr.Markedet · 20061.259.444 kr.Markedet · 20071.468.158 kr.Markedet · 20081.222.749 kr.Markedet · 20091.262.129 kr.Markedet · 20101.220.422 kr.Markedet · 2011617.013 kr.Markedet · 20121.491.607 kr.Markedet · 20131.347.512 kr.Markedet · 2014340.995 kr.Markedet · 2015998.104 kr.Markedet · 2016963.915 kr.Markedet · 2017886.408 kr.Markedet · 2018919.344 kr.Markedet · 20191.050.193 kr.Markedet · 20201.430.031 kr.Markedet · 20211.166.364 kr.Markedet · 20221.250.673 kr.Markedet · 20231.642.146 kr.Markedet · 20241.584.508 kr.Markedet · 20251.225.076 kr.Markedet · 20261.180.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
414.400 kr.
17. dec. 2018 · Alm. Salg
414.400 kr.
I dag · vores estimat
1.129.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg414.400 kr.
  • okt.Ejerskifte414.400 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²54 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²557 m21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²584 m04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²495 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²3,1 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk
8961 Allingåbro		158 m²2,8 km19-03-20251.000.000 kr.6.329 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²3,6 km02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²4,0 km12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Auningvej 100, Nørager
8961 Allingåbro		98 m²601 m21-08-2025375.000 kr.3.827 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²3,1 km21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden