Hvedevænget 13, 6990 Ulfborg — Villa · 164 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.820 kr/m².1.294.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 6.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-43,90 pct.
3Vores vurdering1.186.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	51 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	70 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	57 m	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	203 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	301 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	156 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	133 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	519 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	290 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	238 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu