Hvedetoften 8, Ordrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.972 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 78 m².2.820.246 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering2.461.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+993,97 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	404 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	170 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	484 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	250 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	958 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	748 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	770 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	804 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	1,1 km	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	458 m	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu