Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hvedebjergvej 1

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.397 kr/m².3.967.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedebjergvej gns: 24.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,84 pct. siden nov. 2000
307k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20001.338.432 kr.I dag · vores estimat4.053.355 kr.Markedet · 19921.122.444 kr.Markedet · 1993955.377 kr.Markedet · 1994889.542 kr.Markedet · 19951.118.169 kr.Markedet · 1996923.571 kr.Markedet · 19971.621.080 kr.Markedet · 19981.245.564 kr.Markedet · 19991.811.745 kr.Markedet · 20001.798.749 kr.Markedet · 20011.539.513 kr.Markedet · 20021.498.986 kr.Markedet · 20032.038.149 kr.Markedet · 20041.987.875 kr.Markedet · 20052.520.027 kr.Markedet · 20061.289.511 kr.Markedet · 20073.269.178 kr.Markedet · 20083.606.732 kr.Markedet · 20092.755.494 kr.Markedet · 20103.227.967 kr.Markedet · 20113.515.760 kr.Markedet · 20122.565.000 kr.Markedet · 20133.191.544 kr.Markedet · 20143.145.203 kr.Markedet · 20153.506.526 kr.Markedet · 20163.592.881 kr.Markedet · 20173.246.264 kr.Markedet · 20184.188.474 kr.Markedet · 20193.490.794 kr.Markedet · 20204.707.972 kr.Markedet · 20214.888.890 kr.Markedet · 20225.314.851 kr.Markedet · 20234.836.906 kr.Markedet · 20245.319.639 kr.Markedet · 20254.189.500 kr.Markedet · 20265.043.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2000 · Alm. Salg
1.338.432 kr.
I dag · vores estimat
4.053.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.338.432 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedebjergvej 5
8220 Brabrand		170 m²36 m18-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²
Hvedebjergvej 44
8220 Brabrand		187 m²192 m20-03-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²
Hvedebjergvej 82
8220 Brabrand		190 m²197 m07-03-20253.875.000 kr.20.395 kr./m²
Hvedebjergvej 56
8220 Brabrand		144 m²88 m03-12-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Hvedebjergvej 17
8220 Brabrand		140 m²74 m25-02-20253.430.000 kr.24.500 kr./m²
Hvedebjergvej 64
8220 Brabrand		142 m²194 m28-08-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²163 m24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Hvedebjergvej 7
8220 Brabrand		136 m²46 m10-03-20253.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²276 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Hvedebjergvej 8
8220 Brabrand		120 m²117 m26-08-20253.411.000 kr.28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden