Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvalsøvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.922 kr/m².2.568.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvalsøvej gns: 43.351 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.758.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+672,73 pct. siden mar. 2017
284k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20172.000.000 kr.31. jul. 2019357.000 kr.I dag · vores estimat2.758.639 kr.Markedet · 1992289.608 kr.Markedet · 1993413.622 kr.Markedet · 1994423.588 kr.Markedet · 1995806.652 kr.Markedet · 1996450.648 kr.Markedet · 1997482.724 kr.Markedet · 1998786.720 kr.Markedet · 1999604.164 kr.Markedet · 2000737.022 kr.Markedet · 2001807.576 kr.Markedet · 2002999.834 kr.Markedet · 2003992.970 kr.Markedet · 20041.131.438 kr.Markedet · 20051.232.286 kr.Markedet · 20061.584.066 kr.Markedet · 20071.634.160 kr.Markedet · 20081.543.542 kr.Markedet · 20091.129.458 kr.Markedet · 20101.138.236 kr.Markedet · 20111.641.750 kr.Markedet · 20121.512.522 kr.Markedet · 20131.174.008 kr.Markedet · 20141.293.996 kr.Markedet · 20151.294.128 kr.Markedet · 20161.708.938 kr.Markedet · 20171.826.814 kr.Markedet · 20181.992.342 kr.Markedet · 20192.069.100 kr.Markedet · 20201.915.188 kr.Markedet · 20212.346.696 kr.Markedet · 20222.449.062 kr.Markedet · 20232.166.516 kr.Markedet · 20242.166.648 kr.Markedet · 20252.657.226 kr.Markedet · 20263.321.186 kr.Markedet · 20273.601.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
357.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte357.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvalsøvej 13, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²47 m28-09-20252.595.000 kr.45.526 kr./m²
Hvalsøvej 13, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²47 m07-09-20252.770.000 kr.48.596 kr./m²
Hvalsøvej 13, st. tv
2700 Brønshøj		57 m²47 m14-04-20252.347.000 kr.41.175 kr./m²
Hvalsøvej 42A, 2. th
2700 Brønshøj		47 m²149 m20-10-20252.200.000 kr.46.809 kr./m²
Kabbelejevej 3, 1. th
2700 Brønshøj		66 m²183 m09-10-20242.195.000 kr.33.258 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. tv
2700 Brønshøj		65 m²89 m02-12-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Havdrupvej 11, st. th
2700 Brønshøj		68 m²99 m23-06-20253.100.000 kr.45.588 kr./m²
Havdrupvej 13, 3. th
2700 Brønshøj		68 m²100 m10-07-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Ærtevej 5, 2. th
2700 Brønshøj		64 m²174 m01-08-20242.230.000 kr.34.844 kr./m²
Nordfeldvej 24, 1. th
2700 Brønshøj		68 m²177 m18-04-20242.795.000 kr.41.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden