Hvalrosvej 8

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².1.553.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.353.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	258 m	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	265 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup 9480 Løkken	90 m²	360 m	31-03-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	447 m	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	394 m	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	273 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Sælvej 4, Ulstrup 9480 Løkken	79 m²	99 m	11-08-2026	1.320.000 kr.	16.709 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	522 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	553 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	656 m	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu