Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hvalpsundvej 2A, Bislev

Landejendom · 208 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 26.400 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
26400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.515 kr/m².8.270.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)26400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.764.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+181,17 pct. siden jun. 1999
326k6,5M12,7M18,9M25,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19992.440.992 kr.31. maj 2000662.500 kr.7. aug. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat5.764.074 kr.Markedet · 1992387.920 kr.Markedet · 1993325.520 kr.Markedet · 19941.278.784 kr.Markedet · 19951.173.328 kr.Markedet · 19963.481.296 kr.Markedet · 1997479.856 kr.Markedet · 19983.760.016 kr.Markedet · 1999672.880 kr.Markedet · 20007.437.040 kr.Markedet · 20011.425.840 kr.Markedet · 20021.512.784 kr.Markedet · 2003673.920 kr.Markedet · 200411.830.416 kr.Markedet · 20053.861.520 kr.Markedet · 20062.513.264 kr.Markedet · 20071.542.112 kr.Markedet · 20083.520.816 kr.Markedet · 2009369.824 kr.Markedet · 20103.026.816 kr.Markedet · 20111.329.328 kr.Markedet · 20121.064.544 kr.Markedet · 20135.502.848 kr.Markedet · 201420.125.456 kr.Markedet · 20151.506.544 kr.Markedet · 20163.137.056 kr.Markedet · 20171.378.000 kr.Markedet · 20181.707.888 kr.Markedet · 20191.290.016 kr.Markedet · 20205.630.144 kr.Markedet · 20212.554.448 kr.Markedet · 20222.432.768 kr.Markedet · 20233.799.328 kr.Markedet · 20243.829.072 kr.Markedet · 20256.580.704 kr.Markedet · 20268.715.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
2.440.992 kr.
31. maj 2000 · Alm. Salg
662.500 kr.
7. aug. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.764.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2000majEjerskifte662.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte2.440.992 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snorupgårdsvej 51, Snorup
9240 Nibe		208 m²2,0 km26-12-20231.700.000 kr.8.173 kr./m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²3,7 km01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Løgstørvej 7, Lundbæk
9240 Nibe		285 m²2,3 km08-01-202624.250.000 kr.85.088 kr./m²
Veggerbyvej 138, Veggerby
9240 Nibe		194 m²4,9 km18-03-20252.860.000 kr.14.742 kr./m²
Klæstruplundvej 4A, Klæstruplund
9240 Nibe		275 m²3,2 km21-10-202417.973.000 kr.65.356 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup
9240 Nibe		252 m²4,5 km28-06-20263.180.000 kr.12.619 kr./m²
Abildgårdsvej 36, Byrsted
9240 Nibe		194 m²5,7 km19-01-202416.325.000 kr.84.149 kr./m²
Huulmøllevej 12, Vokslev
9240 Nibe		266 m²4,2 km05-03-20257.310.000 kr.27.481 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²7,1 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Abildgårdsvej 28, Byrsted
9240 Nibe		181 m²6,3 km03-03-20242.310.000 kr.12.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden