Hustedgårdvej 28

Rækkehus · 86 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².1.391.750 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
2014dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvænget 14A 8722 Hedensted	87 m²	470 m	14-02-2024	1.635.000 kr.	18.793 kr./m²
Tonysalle 10A 8722 Hedensted	87 m²	594 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Toruplunden 5 8722 Hedensted	93 m²	651 m	07-02-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Toruplunden 12 8722 Hedensted	93 m²	722 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Moseparken 18 8722 Hedensted	86 m²	1,4 km	25-07-2025	1.385.000 kr.	16.105 kr./m²
Torupvænget 47 8722 Hedensted	97 m²	591 m	19-12-2024	1.607.500 kr.	16.572 kr./m²
Torupvænget 45 8722 Hedensted	97 m²	604 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Jørgensens Alle 2A 8722 Hedensted	74 m²	814 m	28-01-2024	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Moseparken 29 8722 Hedensted	77 m²	1,3 km	12-02-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Moseparken 27 8722 Hedensted	77 m²	1,3 km	23-09-2024	1.225.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu