Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Husmandsgyden 2, Brobyværk

Villa · 166 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 44.476 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
44476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 166 m².1.191.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.307.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,07 pct. siden dec. 2017
262k622k981k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat1.307.752 kr.Markedet · 1992594.944 kr.Markedet · 1993508.292 kr.Markedet · 1994449.860 kr.Markedet · 1995621.338 kr.Markedet · 1996358.228 kr.Markedet · 19971.171.628 kr.Markedet · 1998779.702 kr.Markedet · 1999913.664 kr.Markedet · 20001.009.446 kr.Markedet · 2001836.972 kr.Markedet · 2002789.496 kr.Markedet · 2003578.510 kr.Markedet · 20041.003.636 kr.Markedet · 20051.090.786 kr.Markedet · 20061.226.906 kr.Markedet · 20071.245.000 kr.Markedet · 20081.426.604 kr.Markedet · 2009574.858 kr.Markedet · 2010891.918 kr.Markedet · 20111.217.444 kr.Markedet · 2012890.590 kr.Markedet · 20131.006.790 kr.Markedet · 2014351.754 kr.Markedet · 2015969.938 kr.Markedet · 2016816.222 kr.Markedet · 20171.683.904 kr.Markedet · 20181.229.562 kr.Markedet · 2019807.922 kr.Markedet · 20201.312.064 kr.Markedet · 20211.336.798 kr.Markedet · 20221.501.470 kr.Markedet · 2023893.744 kr.Markedet · 20241.123.654 kr.Markedet · 20251.366.180 kr.Markedet · 20261.596.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²651 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²709 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²979 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²525 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²1,0 km04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²755 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²564 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²960 m21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²690 m14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²820 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden