Huslodderne 2A, St Torøje, 4640 Faxe — Villa · 130 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².2.049.000 kr.
2Vores vurdering2.049.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.896.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.896.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsvænget 6, St Torøje 4640 Faxe	169 m²	66 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Nordhøjvej 30, St Torøje 4640 Faxe	167 m²	687 m	22-06-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Rødvigvej 33, Ll Torøje 4640 Faxe	154 m²	2,4 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød 4640 Faxe	132 m²	4,7 km	05-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Nordhøjvej 38A 4640 Faxe	210 m²	653 m	02-07-2026	2.020.000 kr.	9.619 kr./m²
Skuderupvej 8 4640 Faxe	172 m²	4,2 km	15-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Truntevænget 9, L Spjellerup 4640 Faxe	72 m²	3,8 km	10-04-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Vivede Møllehuse 11 4640 Faxe	119 m²	6,7 km	17-09-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup 4640 Faxe	180 m²	4,4 km	16-09-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Rejnstrupvej 8, Rejnstrup 4640 Faxe	125 m²	7,6 km	09-12-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu