Husfold 42, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 109 m².1.640.559 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.500.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,58 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1999Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husfold 38, Nr Bork 6893 Hemmet	75 m²	65 m	27-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Husfold 39, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	175 m	07-11-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Husfold 13, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	301 m	04-08-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Husfold 6, Nr Bork 6893 Hemmet	66 m²	256 m	16-01-2026	875.500 kr.	13.265 kr./m²
Husfold 11, Nr Bork 6893 Hemmet	60 m²	317 m	24-11-2024	680.000 kr.	11.333 kr./m²
Lukkebjerg 7, Nr Bork 6893 Hemmet	96 m²	311 m	14-04-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Vester Fælled 36, Nr Bork 6893 Hemmet	116 m²	789 m	14-04-2025	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Tues Drøwt 30, Nr Bork 6893 Hemmet	97 m²	497 m	29-04-2024	1.462.500 kr.	15.077 kr./m²
Linningvej 11, Nr Bork 6893 Hemmet	94 m²	419 m	24-06-2024	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Horsfold 80, Nr Bork 6893 Hemmet	100 m²	916 m	04-05-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu