Husby Klitvej 39, Husby Klit

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 4.789 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 4789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.125 kr/m².2.078.281 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.613.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
12. maj 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
1999dec.Ejerskifte700.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husby Klitvej 1, Husby Klit 6990 Ulfborg	66 m²	6,8 km	13-07-2024	2.515.000 kr.	38.106 kr./m²
Bavnebjergvej 14, Husby Klit 6990 Ulfborg	82 m²	248 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	946 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	1,1 km	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	1,6 km	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	1,6 km	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	1,6 km	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Bavnebjergvej 4, Husby Klit 6990 Ulfborg	95 m²	237 m	02-07-2024	2.512.811 kr.	26.451 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	1,5 km	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	1,7 km	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu