Hunetorpvej 31A, 9492 Blokhus — Rækkehus · 99 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.690 kr/m².1.727.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHunetorpvej gns: 18.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 22.975 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.668.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 39, Hune 9492 Blokhus	97 m²	109 m	09-02-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune 9492 Blokhus	97 m²	199 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Klitheden Nord 50, Hune 9492 Blokhus	104 m²	124 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Vesterhavsparken 12, Hune 9492 Blokhus	100 m²	590 m	17-06-2024	1.915.000 kr.	19.150 kr./m²
Brombærvej 3A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	585 m	10-08-2025	1.165.000 kr.	11.202 kr./m²
Vigen 13 9492 Blokhus	99 m²	1,9 km	18-10-2023	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	1,8 km	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	1,6 km	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	1,9 km	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	1,6 km	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu