Hunderupvej 61B, 2., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 630 m²
Bebygget areal: 238 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.174 kr/m².1.435.400 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.477.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsgade 47, st. tv 5000 Odense C	49 m²	307 m	25-01-2024	1.235.000 kr.	25.204 kr./m²
Sdr. Boulevard 46B 5000 Odense C	50 m²	690 m	18-09-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 1. tv 5000 Odense C	55 m²	206 m	09-07-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. tv 5000 Odense C	55 m²	206 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Kirkegårds Allé 11 5000 Odense C	52 m²	807 m	05-05-2026	1.590.000 kr.	30.577 kr./m²
Drewsensvej 26, 1. mf 5000 Odense C	49 m²	995 m	06-10-2025	1.330.000 kr.	27.143 kr./m²
Drewsensvej 26, 2. mf 5000 Odense C	49 m²	995 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Rødegårdsvej 35, 2. 12 5000 Odense C	49 m²	1,0 km	18-02-2026	1.199.000 kr.	24.469 kr./m²
Rødegårdsvej 35, 1. 6 5000 Odense C	49 m²	1,0 km	19-03-2025	1.050.000 kr.	21.429 kr./m²
Rødegårdsvej 30, 2. 5000 Odense C	49 m²	1,1 km	23-05-2026	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu