Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hunderupvej 61A, 1. th.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.984 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 14, 1. tv
5000 Odense C		46 m²749 m03-07-20261.520.000 kr.33.043 kr./m²
Hjallesevej 13, 1.
5000 Odense C		45 m²637 m25-09-20261.130.000 kr.25.111 kr./m²
Godthåbsgade 47, st. tv
5000 Odense C		49 m²301 m25-01-20241.235.000 kr.25.204 kr./m²
Falen 6, st. th
5000 Odense C		46 m²896 m05-05-20251.030.000 kr.22.391 kr./m²
Kronprinsensgade 14, st. tv
5000 Odense C		44 m²749 m09-05-20261.390.000 kr.31.591 kr./m²
Nyborgvej 1B, st. th
5000 Odense C		45 m²1,1 km10-02-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Nyborgvej 1E, 1. tv
5000 Odense C		45 m²1,1 km29-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²1,2 km06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²
Thorsgade 44, 2.
5000 Odense C		47 m²1,2 km10-06-20241.295.000 kr.27.553 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv
5000 Odense C		47 m²1,2 km15-09-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden