Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 28, Hummingen

Fritidshus · 191 m²

Om boligen

Fritidshus på 191 m², grund på 2.500 m², 5 værelser. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
558.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 191 m².2.646.496 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering531.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden mar. 2020
150k995k1,8M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202512. mar. 2020150.000 kr.1. sep. 2021495.000 kr.I dag · vores estimat531.397 kr.Markedet · 1992506.150 kr.Markedet · 1994420.200 kr.Markedet · 1995783.482 kr.Markedet · 1996378.753 kr.Markedet · 1997655.130 kr.Markedet · 1998492.016 kr.Markedet · 1999336.160 kr.Markedet · 20001.117.923 kr.Markedet · 2001855.871 kr.Markedet · 2002628.963 kr.Markedet · 2003930.361 kr.Markedet · 20041.249.522 kr.Markedet · 20051.607.456 kr.Markedet · 20062.414.049 kr.Markedet · 20072.300.595 kr.Markedet · 20082.032.813 kr.Markedet · 20093.133.164 kr.Markedet · 20103.466.841 kr.Markedet · 20111.505.080 kr.Markedet · 2012358.125 kr.Markedet · 20131.008.289 kr.Markedet · 20142.265.260 kr.Markedet · 20151.551.111 kr.Markedet · 2016914.699 kr.Markedet · 20172.048.284 kr.Markedet · 20181.793.108 kr.Markedet · 20191.614.141 kr.Markedet · 20201.867.980 kr.Markedet · 20212.069.485 kr.Markedet · 20223.528.916 kr.Markedet · 20232.292.000 kr.Markedet · 20243.332.759 kr.Markedet · 20252.253.418 kr.Markedet · 20262.881.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
531.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare		119 m²152 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen
4983 Dannemare		122 m²308 m18-08-2025308.000 kr.2.525 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare		98 m²52 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen
4983 Dannemare		130 m²290 m24-10-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen
4983 Dannemare		122 m²490 m12-08-20241.475.000 kr.12.090 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen
4983 Dannemare		111 m²241 m18-05-20261.760.000 kr.15.856 kr./m²
Løngangsstræde 16, Hummingen
4983 Dannemare		113 m²780 m11-07-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen
4983 Dannemare		97 m²246 m27-03-20251.340.000 kr.13.814 kr./m²
Filosofstræde 8, Hummingen
4983 Dannemare		105 m²649 m21-02-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen
4983 Dannemare		97 m²393 m02-11-20241.360.000 kr.14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden