Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 22, st., Hummingen

Fritidshus · 80 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2026, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².822.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummingen gns: 11.988 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.732 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering927.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,73 pct. siden sep. 2015
141k475k809k1,1M1,5M19921997200120052009201320172021202530. sep. 2015525.000 kr.I dag · vores estimat927.858 kr.Markedet · 1992212.000 kr.Markedet · 1994176.000 kr.Markedet · 1995328.160 kr.Markedet · 1996158.640 kr.Markedet · 1997274.400 kr.Markedet · 1998206.080 kr.Markedet · 1999140.800 kr.Markedet · 2000468.240 kr.Markedet · 2001358.480 kr.Markedet · 2002263.440 kr.Markedet · 2003389.680 kr.Markedet · 2004523.360 kr.Markedet · 2005673.280 kr.Markedet · 20061.011.120 kr.Markedet · 2007963.600 kr.Markedet · 2008851.440 kr.Markedet · 20091.312.320 kr.Markedet · 20101.452.080 kr.Markedet · 2011630.400 kr.Markedet · 2012150.000 kr.Markedet · 2013422.320 kr.Markedet · 2014948.800 kr.Markedet · 2015649.680 kr.Markedet · 2016383.120 kr.Markedet · 2017857.920 kr.Markedet · 2018751.040 kr.Markedet · 2019676.080 kr.Markedet · 2020782.400 kr.Markedet · 2021866.800 kr.Markedet · 20221.478.080 kr.Markedet · 2023960.000 kr.Markedet · 20241.395.920 kr.Markedet · 2025943.840 kr.Markedet · 20261.207.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
927.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026525.000 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2004Ombygning
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²96 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²316 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²187 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²208 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²203 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²277 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²136 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²344 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²126 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen
4983 Dannemare
122 m²390 m18-08-2025308.000 kr.2.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden