Hummervej 2, Bildsø, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.592 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 33 m².929.313 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering968.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 6, Bildsø 4200 Slagelse	45 m²	39 m	30-10-2024	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Idunsvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	36 m²	811 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	2,6 km	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	2,4 km	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	2,6 km	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Zeusvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	38 m²	2,2 km	14-11-2023	765.000 kr.	20.132 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	2,0 km	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	1,6 km	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Perlevej 11, Bildsø 4200 Slagelse	47 m²	384 m	28-08-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	3,5 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu