Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7570 Vemb

Humlevænget 54

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.451 kr/m².1.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevænget gns: 7.251 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden maj 2022
294k710k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 20221.285.000 kr.I dag · vores estimat1.099.183 kr.Markedet · 1992542.020 kr.Markedet · 1993488.556 kr.Markedet · 1994491.016 kr.Markedet · 1995662.724 kr.Markedet · 1996534.968 kr.Markedet · 1997370.476 kr.Markedet · 1998922.500 kr.Markedet · 1999657.640 kr.Markedet · 20001.227.212 kr.Markedet · 2001870.676 kr.Markedet · 2002853.784 kr.Markedet · 2003988.428 kr.Markedet · 2004637.796 kr.Markedet · 2005649.112 kr.Markedet · 2006464.448 kr.Markedet · 20071.327.580 kr.Markedet · 2008944.476 kr.Markedet · 20091.001.220 kr.Markedet · 2010902.820 kr.Markedet · 2011927.748 kr.Markedet · 2012820.000 kr.Markedet · 2013723.568 kr.Markedet · 2014294.216 kr.Markedet · 2015822.296 kr.Markedet · 2016437.388 kr.Markedet · 20171.121.924 kr.Markedet · 2018543.332 kr.Markedet · 2019830.004 kr.Markedet · 20201.099.948 kr.Markedet · 20211.323.480 kr.Markedet · 20221.284.940 kr.Markedet · 2023878.548 kr.Markedet · 2024866.412 kr.Markedet · 2025870.020 kr.Markedet · 2026858.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 52
7570 Vemb		142 m²56 m16-06-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²134 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Humlevænget 24
7570 Vemb		121 m²183 m07-08-2025980.000 kr.8.099 kr./m²
Humlevænget 68
7570 Vemb		115 m²193 m11-07-2025675.000 kr.5.870 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²268 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²216 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²143 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²670 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²670 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²96 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden