Humlevænget 28, Trappendal

Fritidshus · 86 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.200 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 86 m².1.799.980 kr.
2Boligareal større end typisk86 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.550.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1979Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	85 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	39 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Humlevænget 15, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	148 m	05-10-2024	1.622.500 kr.	20.031 kr./m²
Humlevænget 14 6094 Hejls	69 m²	60 m	24-08-2026	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	133 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	143 m	10-02-2024	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	51 m	16-01-2024	1.135.000 kr.	19.237 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	83 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Humlevænget 39, Trappendal 6094 Hejls	46 m²	99 m	07-07-2025	1.235.000 kr.	26.848 kr./m²
Trappendalvej 40, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	164 m	10-06-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu