Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7570 Vemb

Humlevænget 22

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
863.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.302 kr/m².860.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevænget gns: 7.251 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering729.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden apr. 2023
226k546k866k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat729.560 kr.Markedet · 1992416.430 kr.Markedet · 1993375.354 kr.Markedet · 1994377.244 kr.Markedet · 1995509.166 kr.Markedet · 1996411.012 kr.Markedet · 1997284.634 kr.Markedet · 1998708.750 kr.Markedet · 1999505.260 kr.Markedet · 2000942.858 kr.Markedet · 2001668.934 kr.Markedet · 2002655.956 kr.Markedet · 2003759.402 kr.Markedet · 2004490.014 kr.Markedet · 2005498.708 kr.Markedet · 2006356.832 kr.Markedet · 20071.019.970 kr.Markedet · 2008725.634 kr.Markedet · 2009769.230 kr.Markedet · 2010693.630 kr.Markedet · 2011712.782 kr.Markedet · 2012630.000 kr.Markedet · 2013555.912 kr.Markedet · 2014226.044 kr.Markedet · 2015631.764 kr.Markedet · 2016336.042 kr.Markedet · 2017861.966 kr.Markedet · 2018417.438 kr.Markedet · 2019637.686 kr.Markedet · 2020845.082 kr.Markedet · 20211.016.820 kr.Markedet · 2022987.210 kr.Markedet · 2023674.982 kr.Markedet · 2024665.658 kr.Markedet · 2025668.430 kr.Markedet · 2026659.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
729.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 24
7570 Vemb		121 m²51 m07-08-2025980.000 kr.8.099 kr./m²
Humlevænget 68
7570 Vemb		115 m²338 m11-07-2025675.000 kr.5.870 kr./m²
Humlevænget 52
7570 Vemb		142 m²186 m16-06-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²42 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Bigårdsvej 27
7570 Vemb		124 m²339 m18-08-2024975.000 kr.7.863 kr./m²
Bigårdsvej 19A
7570 Vemb		122 m²382 m05-06-2025467.000 kr.3.828 kr./m²
Bigårdsvej 5
7570 Vemb		133 m²417 m30-03-2026575.000 kr.4.323 kr./m²
Enghavevej 1
7570 Vemb		129 m²908 m12-08-2025595.000 kr.4.612 kr./m²
Bigårdsvej 19
7570 Vemb		114 m²389 m10-03-2024650.000 kr.5.702 kr./m²
Bigårdsvej 51
7570 Vemb		144 m²269 m19-11-2025745.000 kr.5.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden