Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Humlevænget 10

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 12.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden mar. 2024
484k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.482.357 kr.Markedet · 1992649.836 kr.Markedet · 1993483.648 kr.Markedet · 1994588.588 kr.Markedet · 1995595.584 kr.Markedet · 1996625.416 kr.Markedet · 1997860.376 kr.Markedet · 1998780.252 kr.Markedet · 1999915.288 kr.Markedet · 2000725.736 kr.Markedet · 2001839.520 kr.Markedet · 2002910.008 kr.Markedet · 2003944.592 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 2005966.108 kr.Markedet · 20061.146.024 kr.Markedet · 20071.409.232 kr.Markedet · 20081.559.976 kr.Markedet · 20091.378.344 kr.Markedet · 20101.419.264 kr.Markedet · 20111.690.920 kr.Markedet · 20121.377.024 kr.Markedet · 20131.308.648 kr.Markedet · 20141.478.532 kr.Markedet · 20151.505.724 kr.Markedet · 20161.430.220 kr.Markedet · 20171.604.988 kr.Markedet · 20181.707.552 kr.Markedet · 20191.482.624 kr.Markedet · 20201.843.644 kr.Markedet · 20211.940.136 kr.Markedet · 20222.204.004 kr.Markedet · 20232.175.360 kr.Markedet · 20242.162.028 kr.Markedet · 20252.241.492 kr.Markedet · 20262.125.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 22
8800 Viborg		118 m²105 m25-07-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Bygtoften 9
8800 Viborg		130 m²193 m19-01-20251.737.500 kr.13.365 kr./m²
Ahornvej 6A
8800 Viborg		135 m²177 m10-04-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kastanievej 20
8800 Viborg		136 m²145 m24-07-20241.645.000 kr.12.096 kr./m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²317 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Hermanshøj 5
8800 Viborg		136 m²260 m18-03-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Hvedemarken 6
8800 Viborg		126 m²170 m07-11-20231.280.000 kr.10.159 kr./m²
Lupinmarken 32
8800 Viborg		129 m²358 m15-10-20252.722.500 kr.21.105 kr./m²
Syrenvej 28
8800 Viborg		129 m²448 m11-04-20242.080.000 kr.16.124 kr./m²
Kornmarken 91
8800 Viborg		131 m²672 m22-11-20241.855.000 kr.14.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden