Humlehøjvej 2

Villa · 128 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 30 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.057 kr/m².1.823.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehøjvej gns: 15.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering2.388.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1992Bygget
1991nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg 2 6400 Sønderborg	133 m²	350 m	23-02-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Revlingbjerg 9 6400 Sønderborg	120 m²	277 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Damgade 60 6400 Sønderborg	134 m²	405 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Fællesstræde 6 6400 Sønderborg	139 m²	119 m	27-11-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Nyvang 38 6400 Sønderborg	127 m²	780 m	18-12-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Ringgade 237 6400 Sønderborg	126 m²	754 m	17-09-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	832 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Vølundsgade 22 6400 Sønderborg	131 m²	707 m	12-02-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Dalsvinget 1 6400 Sønderborg	141 m²	138 m	07-01-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	846 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu