Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Humlehaven 7, Bullerup

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 127 m².1.816.481 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²21 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²39 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²245 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²257 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²152 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²225 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²116 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²413 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²104 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²105 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden