Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Humlehaven 11, Bullerup

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 172 m².2.460.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²18 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²519 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²86 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²280 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²214 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup
5320 Agedrup		174 m²769 m10-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²214 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²401 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²500 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²408 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden