Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Humlegårdsvej 10

Landejendom · 139 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 71.669 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
71669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.996.608 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden feb. 2007
180k9,7M19,2M28,7M38,2M199320002002200820102013201520172021202614. feb. 20076.738.500 kr.I dag · vores estimat5.996.608 kr.Markedet · 1993180.005 kr.Markedet · 19983.166.837 kr.Markedet · 20001.060.848 kr.Markedet · 2001364.597 kr.Markedet · 20023.669.600 kr.Markedet · 20072.777.220 kr.Markedet · 20083.195.054 kr.Markedet · 20091.233.903 kr.Markedet · 20102.587.763 kr.Markedet · 20112.220.108 kr.Markedet · 201312.036.566 kr.Markedet · 20141.097.405 kr.Markedet · 20153.552.006 kr.Markedet · 2016451.750 kr.Markedet · 201712.959.109 kr.Markedet · 20203.594.818 kr.Markedet · 20214.763.530 kr.Markedet · 202215.687.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (landejendom)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
6.738.500 kr.
I dag · vores estimat
5.996.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007feb.Solgt, familiehandel6.738.500 kr.
  • 1927Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden