Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 23

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.197 kr/m².6.340.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.482.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,15 pct. siden sep. 2006
609k3,3M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat6.482.671 kr.Markedet · 19921.189.958 kr.Markedet · 1993733.194 kr.Markedet · 19941.143.142 kr.Markedet · 19951.086.932 kr.Markedet · 19961.245.706 kr.Markedet · 19971.461.306 kr.Markedet · 1998608.608 kr.Markedet · 19992.005.234 kr.Markedet · 20002.257.178 kr.Markedet · 20011.484.406 kr.Markedet · 20022.063.754 kr.Markedet · 20032.417.954 kr.Markedet · 20041.699.852 kr.Markedet · 20052.767.534 kr.Markedet · 20064.964.652 kr.Markedet · 200711.424.798 kr.Markedet · 20084.634.476 kr.Markedet · 20094.691.764 kr.Markedet · 20103.567.102 kr.Markedet · 20113.211.054 kr.Markedet · 20123.141.600 kr.Markedet · 20132.387.924 kr.Markedet · 20142.959.726 kr.Markedet · 20153.281.894 kr.Markedet · 20163.355.814 kr.Markedet · 20173.531.836 kr.Markedet · 20183.893.890 kr.Markedet · 20194.261.488 kr.Markedet · 20204.584.580 kr.Markedet · 20216.029.254 kr.Markedet · 20227.182.714 kr.Markedet · 20236.153.840 kr.Markedet · 20244.846.072 kr.Markedet · 20255.991.216 kr.Markedet · 20265.937.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.482.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²303 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²436 m03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²68 m16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²511 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²378 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²256 m22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²1,1 km17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²1,7 km12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 3
3050 Humlebæk		132 m²1,2 km15-05-20258.400.000 kr.63.636 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²1,4 km30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden